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FPコラム

△住宅購入

実は活用法もある定期借地権付物件

定期借地権付き物件とは? マンションや中古戸建が立地のわりに安い場合は、定期借地権付きかもしれません。 定期借地権付き物件は、所有権ではないので契約が終了したら土地を返還する必要があります。 ただ返還するだけでなく、「更 …

「中古住宅事情」情報格差を是正したい

マイホーム購入相談で行うこと マイホーム購入相談、特に早い時期でのご相談の場合は、中古住宅について助言するようにしています。 相談に来られた段階で、既に新築物件で本審査や本契約を済ませていらっしゃる方には申し上げませんが …

介護を予防する家

数日前、工務店さんにお邪魔してきました。 色々話を伺って、特にナルホド!と思ったのが、介護に関する考え方。 やはり、介護をきっかけにバリアフリーの相談師に来る方が多いそうです。 工務店の社長さんはこうおっしゃいました。 …

リフォームに関する相談

自宅リフォームについて相談されました。 「自宅リフォームの値段について教えてください」という、かなり大雑把な相談でした。 リフォームについての知識は豊富だと自負していますが、リフォームを一言で語ることは難しいです。 家の …

マイホームの値段について

仕事柄、マイホームに関わる複数の業者さんとお話をします。 設計士さん、工務店さん、リフォーム会社等……… それら家造りのプロと話していると家の値段が高いのには当たり前、と感じます。 材料費・職人さんへの人件費・移動費・・ …

「住宅ローンの負担が予想以上」とならないために

マイホームが欲しいけど、いくらの家を買えばいいの?! とお悩みの方は多いです。 なぜかというと、マイホームの購入には住宅ローン返済という重ーい荷物がついてきます。 実はその荷物に入っているのは住宅ローンだけではなく、諸経 …

中古購入が普及しない理由

日本の住宅購入派新築が9割近く 海外と違い、日本では住宅購入と言えば新築が一般的です。 建売か注文住宅か? 一戸建てか分譲マンションか? という悩みはあっても、 新築か、中古住宅か? で迷う方は少数派というのが現実です。 …

自宅なのに住んでいるだけでお金がかかる

年金の個人情報流出問題が世間を騒がせていますが、 全国民が強制加入の年金情報流失は誰もが他人事ではありません。 日本は年金だけでなく(国民)健康保険も強制加入ですし、まさに「息をしているだけでお金がかかる国」 (その代わ …

家を建てるのに参考にすべきなのは

今日も今日とて足立区はマンション建設が盛んです。 この流れは東京オリンピックまでは続くようですね。 (あくまで希望的観測ですが・・・) ところで、住宅展示場にある住宅って展示が終了するとどうなると思いますか? あれは壊さ …

中古住宅購入はリフォーム前とリフォーム済どちらがいい?

中古住宅を購入しようと思っているが、リフォーム済の住宅を探すか自分でリフォームしようか迷っている方、多いと思います。 リフォーム済みの物件は新築のような美しさと割安さを兼ね備えています。 しかし洋服のお直しで考えると、せ …

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